Hier entstehen die Schlossberghöfe

Für die Schlossberghöfe ist für Einzelhandel und Gastronomie eine Fläche von ca. 10.000 qm vorgesehen. Ziel ist die Ansiedlung eines qualitativ hochwertigen Nutzungsmixes unterschiedlicher Branchen. Neben großflächigem Einzelhandel, z.B. für einen Lebensmitteleinzelhandel, wird es auch kleinteiligen Einzelhandel und Außengastronomie geben.

Neben Flächen für Einzelhandel und Gastronomie sowie einem Verwaltungsgebäude (Neues technisches Rathaus inkl. Infopunkt Bauen und einem Kulturraum) wird es auch zwei Kindertagesstätten und innerstädtische Wohnangebote geben.

In den Gebäuden 2,3 und 4 sind über 140 neue Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung geplant. Sowohl der barrierefreie Zugang als auch gefördertes Wohnen (Anteil 17%) wird hierbei berücksichtigt.
Das innerstädtische Wohnen ist ein wesentlicher Faktor zur Belebung des neuen Quartiers und der Innenstadt an sich.

Die Gestaltung der öffentlichen Freiflächen wird sich im Wesentlichen an der neu gestalteten Fußgängerzone orientieren.
Im Bereich zwischen dem Neuen Rathaus, dem Alten Rathaus, dem neuen Technischen Rathaus (Gebäude 1) und dem Gebäude 2 wird es einen neu gestalteten Rathaushof mit attraktiver Außengastronomie geben.
Darüber hinaus wurde bei der Gestaltung sehr viel Wert auf vorhandene Sichtachsen und Zugänge zu den umliegenden Bereichen gelegt. So wird es u.a. zwischen den Gebäuden 3 und 4 eine Freitreppe geben, die die Schloßkirche und den Schloßkirchenpark mit einbindet.
Zusätzlich gibt es in Gebäuden 3 und 4 noch attraktiv gestaltete Innenhöfe.

Im Vorfeld des wettbewerblichen Dialogverfahrens wurde eine bauliche und städtebauliche Variantenuntersuchung des Technischen Rathauses durchgeführt. Das Gutachten empfiehlt den Abriss, da erhebliche Sanierungskosten im Raum stehen, keine sinnvolle Nutzung der Erdgeschosszonen für Handel möglich ist und der neu gestaltete Rathaushof städtebaulich nicht mit eingebunden werden kann. Infolgedessen hat der Gemeinderat am 15.11.2016 den Abriss mehrheitlich beschlossen.

Ja, der Schloßberg wird im Zuge der Innenstadtentwicklung Schlossberghöfe für den motorisierten Verkehr gesperrt, bleibt aber für Fußgänger und Radfahrer offen.

Der Durchgangsverkehr wird auf den Innenstadtring umgeleitet. Die Regionalbusse in den östlichen Enzkreis fahren künftig über die Lindenstraße.

Der Schloßberg soll durch attraktive Gestaltung und Nutzungsmischung eine neue Identität bekommen. Der Charme der verschiedenen neuen und alten Höfe soll neu erlebbar, der Bereich zu einem einladenden Entree der Innenstadt werden. Hierfür werden demnächst in einem Werkstattverfahren städtebauliche Entwürfe mit einer Freiflächengestaltung erarbeitet. Die Öffentlichkeit wird an mehreren Stellen des Prozesses eingebunden.

Die Deimlingstraße wird komplett neu gestaltet, bleibt aber grundsätzlich für den Verkehr in beide Richtungen geöffnet.
Im Bereich der heutigen Kreuzung Östliche/ Schloßberg/ Deimlingstraße wird es einen Kreisverkehr geben über den der Verkehr geleitet wird.
Durch den Rückbau von aktuell vier auf zukünftig zwei Fahrspuren wird die Straße gestalterisch aufgewertet und anderen Verkehren (Fußgänger, Radfahrer) mehr Platz gegeben.
Der Verkehr über die Östliche Karl-Friedrich-Straße stadtauswärts sowie in südliche Richtung über die Deimlingstraße zum Innenstadtring (Holzgartenstraße/Calwer Straße) geleitet.

Das Projektgebiet der Schlossberghöfe grenzt nicht direkt an die Flussufer an, so dass hier kein direkter Zusammenhang besteht.
Die Aufwertung der Flussufer und die Öffnung der zentralen Innenstadt hin zu den Flüssen ist ein zentrales Ziel der übergeordneten Innenstadtentwicklung. Die Umgestaltung der Gassen und Höfe, aber auch die Neugestaltung der Zerrennerstraße sind aktuelle Projekte, die eine Verbindung der zentralen Fußgängerzone mit den Flüssen zum Ziel haben.